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A LOUER MAISON A PORNIC Quartier résidentiel calme. Maison récente T4 de 87.95 m² comprenant en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon séjour, WC, à l'étage 3 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant. Garage, terrasse et jardin. Disponible le 19 avril 2024. Location soumise à la Loi PINEL avec des plafonds de ressources zone B1. Loyer 872 € + charges 10 €. Dépôt de garantie 872 €. Honoraires de location 697 € dont 250 € d'état des lieux. GUEFFIER IMMOBILIER - VIVRE ICI PORNIC 02.40.82.44.55 (accueil téléphonique du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30)
** Loyer €882.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €697.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €250.00 TTC | Dépôt de garantie: €872.00 | 44210 PORNIC | Surface habitable: 87.95m²
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Vivre Ici - Pornic
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16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    872 EUR
  • Loyer mensuel HC
    872 EUR
  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Loyer charges comprises
    882 EUR
  • Dépôt de Garantie
    872 EUR
  • Régime Fiscal Location
    PINEL ZONE B1
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    87.95 m2
  • Surface loi Carrez
    87.95 m2
  • Surface terrain
    250 m2
  • Surface terrasse
    9 m2
  • Surface Garage
    14.77 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1000784

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2017
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    44 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 PORNIC | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante