Appartement Pornic 4 pièce(s) 118.46m² 1/5
Appartement Pornic 4 pièce(s) 118.46m² 2/5
Appartement Pornic 4 pièce(s) 118.46m² 3/5
Appartement Pornic 4 pièce(s) 118.46m² 4/5
Appartement Pornic 4 pièce(s) 118.46m² 5/5
PORNIC CENTRE - PROGRAMME NEUF - Belles prestations et ascenseur - Sur le Vieux Port et face à la Gare. Original appartement de type 4 en duplex bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur Port et Ria, 118 m² habitables comprenant au 1er niveau une entrée desservant 3 chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau et wc. Au 2ème niveau, desservi par son ascenseur intérieur, vaste pièce de vie déplafonnée de 33m2 traversante donnant sur 2 belles terrasses, un wc. Garage individuel. Livraison 2023. GUEFFIER IMMOBILIER - VIVRE ICI PORNIC.
** 941 000 € honoraires inclus | 898 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.79% FAI à la charge de l'acquéreur
GUEFFIER Cyril
GUEFFIER Cyril
Vivre Ici - Pornic
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16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PORNIC
  • Secteur
    VIEUX PORT
  • Situation
    FACE GARE ET SUR LE VIEUX PORT
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vieux Port, Ria et Gare
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Distance Train
    0.1 km
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    941000 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    4000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Commentaire Chauffage
    plancher chauffant basse température
  • Eau chaude
    Thermodynamique

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    118.46 m2
  • Surface séjour
    33.7 m2
  • Surface terrasse
    27.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    KHEOPS
  • Nombre Batiments
    1
  • Nombre Lots
    6
  • Date de Livraison
    4ème trimestre 2023
  • Etat d'avancement
    A la vente
  • Type Résidence
    Résidence Principale

Mandat

  • N° Mandat
    2102

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 4000€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 Pornic | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante