Appartement Pornic 4 pièce(s) 118.46m² 1/6
Appartement Pornic 4 pièce(s) 118.46m² 2/6
Appartement Pornic 4 pièce(s) 118.46m² 3/6
Appartement Pornic 4 pièce(s) 118.46m² 4/6
Appartement Pornic 4 pièce(s) 118.46m² 5/6
Appartement Pornic 4 pièce(s) 118.46m² 6/6
PORNIC CENTRE - PROGRAMME NEUF - Belles prestations et ascenseur - Sur le Vieux Port et face à la Gare. Original appartement de type 4 en duplex bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur Port et Ria, 118 m² habitables comprenant au 1er niveau une entrée desservant 3 chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau et wc. Au 2ème niveau, desservi par son ascenseur intérieur, vaste pièce de vie déplafonnée de 33 m2 traversante donnant sur 2 belles terrasses, un wc. Garage individuel. Livraison septembre 2023. GUEFFIER IMMOBILIER - VIVRE ICI PORNIC.
** 953 600 € honoraires inclus | 909 926 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
GUEFFIER Cyril
GUEFFIER Cyril
Vivre Ici - Pornic
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16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PORNIC
  • Secteur
    VIEUX PORT
  • Situation
    FACE GARE ET SUR LE VIEUX PORT
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vieux Port, Ria et Gare
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Distance Train
    0.1 km
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    953600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    118.46 m2
  • Surface séjour
    33.7 m2
  • Surface terrasse
    27.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Commentaire Chauffage
    plancher chauffant basse température
  • Eau chaude
    Thermodynamique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    KHEOPS
  • Nombre Batiments
    1
  • Nombre Lots
    6
  • Date de Livraison
    4ème trimestre 2023
  • Etat d'avancement
    A la vente
  • Type Résidence
    Résidence Principale

Mandat

  • N° Mandat
    2102

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 PORNIC | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante