Maison Prefailles 3 pièce(s) 53.60 m2 1/10
Maison Prefailles 3 pièce(s) 53.60 m2 2/10
Maison Prefailles 3 pièce(s) 53.60 m2 3/10
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Maison Prefailles 3 pièce(s) 53.60 m2 9/10
Maison Prefailles 3 pièce(s) 53.60 m2 10/10
PREFAILLES - MAISON à VENDRE de plain-pied d'environ 53m² habitables - Parfait état - 400m du bord de mer - entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour donnant sur une terrasse bois exposée Sud, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Un garage attenant à la maison.
GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC
** €312 700 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
FREZES Laurent
FREZES Laurent
VIVRE ICI - Pornic
VIVRE ICI - Pornic
16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PREFAILLES
  • Situation
    A 400 m du bord de mer
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    11.6 km
  • Accès Gare
    17 min

Aspects financiers

  • Prix
    312700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    744 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    53.6 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    134 m2
  • Surface terrasse
    23 m2
  • Surface Garage
    19.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2524

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
  • Centres d'intérêts

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