Propriété Pornic 7 pièce(s) 216 m² 1/10
Propriété Pornic 7 pièce(s) 216 m² 2/10
Propriété Pornic 7 pièce(s) 216 m² 3/10
Propriété Pornic 7 pièce(s) 216 m² 4/10
Propriété Pornic 7 pièce(s) 216 m² 5/10
Propriété Pornic 7 pièce(s) 216 m² 6/10
Propriété Pornic 7 pièce(s) 216 m² 7/10
Propriété Pornic 7 pièce(s) 216 m² 8/10
Propriété Pornic 7 pièce(s) 216 m² 9/10
Propriété Pornic 7 pièce(s) 216 m² 10/10
PORNIC - 10 mn du centre ville - Un havre de paix au milieu de la nature -
Propriété ancienne de caractère comprenant 3 corps de bâtiment de 350 m² sur 4000 m² de terrain, le tout en parfait état et avec de belles prestations -
Maison principale de 150 m² avec très belle pièce de vie lumineuse de 54 m2 , 4 chambres climatisées avec placard, bureau en mezzanine, 2 salles d'eau, 1 chambre + sde au rdc -
Maison annexe de 65 m² habitables + double garage attenant isolé et chauffé de 50 m2 -
Autre belle Bâtisse en pierre isolée et chauffée de 70 m² + appentis - Grande terrasse sud avec piscine chauffée à débordement - Allées et stationnements entièrement pavés - Produit rare sur le secteur -
EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC
** €1 500 000 honoraires inclus | €1 450 000 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
GUEFFIER Cyril
GUEFFIER Cyril
VIVRE ICI - Pornic
VIVRE ICI - Pornic
16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PORNIC
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    5.2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    6.1 km
  • Accès Gare
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    1500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1436 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    216 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface Dépendance(s)
    135 m2
  • Surface terrain
    4000 m2
  • Surface terrasse
    120 m2
  • Surface Garage
    120 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois
  • Informations complémentaires
    volets alu - bois et pvc

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2528

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/10/2024
  • Date Diagnostic Amiante
    04/10/2024
  • Date Diagnostic Plomb
    15/05/2012
  • Date Diagnostic Elect
    04/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - GUEFFIER IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - GUEFFIER IMMOBILIER tharon@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 PORNIC | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante