Maison Pornic 6 pièce(s) 150 m2 1/9
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Maison Pornic 6 pièce(s) 150 m2 8/9
Maison Pornic 6 pièce(s) 150 m2 9/9
PORNIC A 800 M de la plage de LA JOSELIERE et 1.2 kms des commerces.
Maison à vendre en parfait état d'environ 150 m² habitables comprenant, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, bureau, WC, une chambre avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire.
A l'étage une mezzanine, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC.
Un garage attenant.
Une piscine hors sol chauffée.
Le tout édifié sur un beau terrain aménagé d'environ 916 m².
EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC.
** €715 000 honoraires inclus | €695 000 hors honoraires | Honoraires : 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur
PUTTEMAN Christelle
PUTTEMAN Christelle
VIVRE ICI - Pornic
VIVRE ICI - Pornic
16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PORNIC
  • Secteur
    LA JOSELIERE
  • Situation
    A 800 M DE LA PLAGE DE LA JOSELIERE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.2 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    2.1 km
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    715000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1678 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    916 m2
  • Surface Garage
    18.22 m2
  • Surface Véranda
    11.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Informations complémentaires
    assainissement conforme du 25 mars 2024

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2525

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    38 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    855 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1157 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 855€ et 1157€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 PORNIC | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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