Maison Pornic 6 pièce(s) 108.63 m2 de plain pied 1/8
Maison Pornic 6 pièce(s) 108.63 m2 de plain pied 2/8
Maison Pornic 6 pièce(s) 108.63 m2 de plain pied 3/8
Maison Pornic 6 pièce(s) 108.63 m2 de plain pied 4/8
Maison Pornic 6 pièce(s) 108.63 m2 de plain pied 5/8
Maison Pornic 6 pièce(s) 108.63 m2 de plain pied 6/8
Maison Pornic 6 pièce(s) 108.63 m2 de plain pied 7/8
Maison Pornic 6 pièce(s) 108.63 m2 de plain pied 8/8
SOUS COMPROMIS - PORNIC - MAISON à VENDRE de plain pied en parfait état située à 1.5 kms de la mer, d'environ 108m² habitables comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie exposée sud, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, salle d'eau, 2 WC, buanderie et garage.
Le tout édifié sur un terrain de 880 m² entièrement clôturé.
EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC
** €483 000 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
PUTTEMAN Christelle
PUTTEMAN Christelle
VIVRE ICI - Pornic
VIVRE ICI - Pornic
16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PORNIC
  • Secteur
    LA CHAUSSEE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    3.1 km
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    483000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    charges ASL : 130€/an
  • Taxe Foncière
    1233 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    108.63 m2
  • Surface séjour
    37.88 m2
  • Surface terrain
    887 m2
  • Surface Garage
    25.19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Travaux à prévoir
    peinture extérieure sera refaite en 2024

Mandat

  • N° Mandat
    2494

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/07/2024
  • Date Diagnostic Elect
    25/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2022.
  • Centres d'intérêts

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