Maison Pornic 8 pièce(s) 138 m2 1/9
Maison Pornic 8 pièce(s) 138 m2 2/9
Maison Pornic 8 pièce(s) 138 m2 3/9
Maison Pornic 8 pièce(s) 138 m2 4/9
Maison Pornic 8 pièce(s) 138 m2 5/9
Maison Pornic 8 pièce(s) 138 m2 6/9
Maison Pornic 8 pièce(s) 138 m2 7/9
Maison Pornic 8 pièce(s) 138 m2 8/9
Maison Pornic 8 pièce(s) 138 m2 9/9
SOUS COMPROMIS - PORNIC MAISON à VENDRE - A 600 m de la plage de la Noëveillard, proche du nouveau port, des commerces et du centre, 138 m² habitables comprenant au RDC : entrée, pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, triple exposition, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et wc séparé.
En S/sol, séjour avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur le jardin, 2 chambres, salle de jeux, salle d'eau avec wc, chaufferie et garage.
Grenier de 80 m² de surface de plancher.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 697 m².
EXCLUSIVITÉ GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC
** €676 000 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Accéder à la visite virtuelle
FREZES Laurent
FREZES Laurent
VIVRE ICI - Pornic
VIVRE ICI - Pornic
16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PORNIC
  • Secteur
    LA NOEVEILLARD
  • Situation
    600 m de la Plage
    1 km du vieux port
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    1.4 km
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    676000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1845 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    38.5 m2
  • Surface terrain
    697 m2
  • Surface Garage
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC
  • Informations complémentaires
    A quelques pas de la plage de la Noëveillard.
    Proche des commerces.
    Beau potentiel.

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2449

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/04/2024
  • Date Diagnostic Amiante
    16/04/2024
  • Date Diagnostic Gaz
    16/04/2024
  • Date Diagnostic Elect
    16/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - GUEFFIER IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - GUEFFIER IMMOBILIER tharon@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 PORNIC | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante