Maison La Bernerie En Retz

A VENDRE LA BERNERIE EN RETZ Maison d'habitation proche des commerces et de la plage comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour cuisine, une salle d'eau avec wc, un placard, à l'étage un palier, un dressing, deux grandes chambres sur parquet ancien, une salle de bains avec wc, au second étage un vaste palier avec espace de couchage et une chambre avec vue sur toute la baie. Un garage, une dépendance habitable (séjour cuisine chambre salle d'eau wc), le tout sur un terrain de 608 m². GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI LA BERNERIE EN RETZ

** €491 200 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

VIVRE ICI - La Bernerie

5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LA BERNERIE EN RETZ
Secteur
LA VILLARDIERE
Situation
800 m commerces
300 m plage
Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Vue
jardin et mer
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
0.3 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
1.2 km
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
4 min

Aspects financiers

Prix
491200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
145.33 m2
Surface séjour
33.77 m2
Surface terrain
608 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Terrain

PLU
Oui

Mandat

N° Mandat
2425

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/03/2024
Date Diagnostic Amiante
15/03/2024
Date Diagnostic Plomb
15/03/2024
Date Diagnostic Gaz
15/03/2024
Date Diagnostic Elect
15/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
152 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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