Maison Pornic  - très proche commerces, gare et port - 5 pièce(s) 111 m2 1/7
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Maison Pornic  - très proche commerces, gare et port - 5 pièce(s) 111 m2 7/7
PORNIC - Très proche commerces, gare et port - MAISON à VENDRE de 109 m² habitables comprenant au RDC entrée dans une belle pièce de vie d'environ 53 m² exposée ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC avec lave-mains et une véranda.
Un dégagement desservant 1 chambre et une salle d'eau.
A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC.
Un garage attenant à la maison, un préau et un atelier
Le tout sur un terrain entièrement clos de 672 m².
EXCLUSIVITÉ GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC
** €561 600.00 honoraires inclus | €540 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
PUTTEMAN Christelle
PUTTEMAN Christelle
VIVRE ICI - Pornic
VIVRE ICI - Pornic
16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PORNIC
  • Situation
    550m des commerces
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.55 km
  • Distance Mer
    1.4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    0.9 km
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    561600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1457 EUR

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface séjour
    41.5 m2
  • Surface terrain
    672 m2
  • Surface terrasse
    45.78 m2
  • Surface Garage
    24.28 m2
  • Surface Véranda
    16.26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    Radiateurs à l'étage
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2413

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/01/2024
  • Date Diagnostic Gaz
    26/01/2024
  • Date Diagnostic Elect
    26/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 PORNIC | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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