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A VENDRE SAINT MICHEL CHEF CHEF, FACE MER. Maison de plain-pied à rénover, composée d'un salon séjour avec vue sur l'océan, une cuisine indépendante, trois chambres (2 avec placard), une salle d'eau, un wc, un débarras, un préau, un beau terrain clos et arboré de 869 m². EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER - VIVRE ICI - THARON PLAGE SAINT MICHEL CHEF CHEF.
** €679 250 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
GALLOT Jean-Christophe
GALLOT Jean-Christophe
VIVRE ICI - Tharon
VIVRE ICI - Tharon
16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT MICHEL CHEF CHEF
  • Secteur
    LE BOIS ROY
  • Situation
    FACE MER
    1.6 km commerces
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    mer
  • Distance Commerces
    1.6 km
  • Distance Mer
    0.01 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    679250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    618 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    65.75 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    869 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Sans
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2462

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/05/2024
  • Date Diagnostic Amiante
    07/05/2024
  • Date Diagnostic Gaz
    07/05/2024
  • Date Diagnostic Elect
    07/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Tharon | Raison sociale : SUCCURSALE SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Ernest Chevrier - 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF | Siret : 41764556100024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Succursale | Capital social : NC | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante