Maison La Bernerie En Retz 5 pièces 131.27 m2 1/7
Maison La Bernerie En Retz 5 pièces 131.27 m2 2/7
Maison La Bernerie En Retz 5 pièces 131.27 m2 3/7
Maison La Bernerie En Retz 5 pièces 131.27 m2 4/7
Maison La Bernerie En Retz 5 pièces 131.27 m2 5/7
Maison La Bernerie En Retz 5 pièces 131.27 m2 6/7
Maison La Bernerie En Retz 5 pièces 131.27 m2 7/7
EN EXCLUSIVITE, MAISON A VENDRE A LA BERNERIE EN RETZ. A 1 km de la plage et 2 km du centre bourg, AU CALME dans un cadre verdoyant, PLAIN-PIED RT 2012 aux beaux volumes. Entrée avec placard, wc, grande pièce de vie de plus de 65m², déplafonnée et lumineuse. Cuisine ouverte aménagée et intégralement équipée. Un espace nuit isolé phoniquement composé d'une chambre parentale avec salle d'eau et grands placards, de deux chambres avec placard, salle de bains et wc indépendant. Une buanderie et un atelier complètent l'ensemble. A l'exterieur : terrasses intimes, jardin SUD-OUEST, stationnement sur la parcelle. VIVRE ICI LA BERNERIE EN RETZ, Gueffier Immobilier.
** €525 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LE BODO Cécile
LE BODO Cécile
VIVRE ICI - La Bernerie
VIVRE ICI - La Bernerie
5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BERNERIE EN RETZ
  • Secteur
    Eco-quartier LA ROGERE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1484 EUR

Surfaces

  • Surface
    131.27 m2
  • Surface séjour
    65.57 m2
  • Surface terrain
    501 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Informations complémentaires
    Construction DREAN, Pierre Ponce. RT2012

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    possibilité de poële
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Nettoyage des toitures (toit plat et tuiles), fixation des placards au mur, rebouchage des trous de fixation inutilisés, changement des vasques dans la salle de bain,

Mandat

  • N° Mandat
    2478

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    804 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1088 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 804€ et 1088€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - GUEFFIER IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - GUEFFIER IMMOBILIER tharon@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - La Bernerie | Raison sociale : SUCURSALE SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Georges Clemenceau - 44760 LA BERNERIE | Siret : 417645561000 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : Succursale | Capital social : NC | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : 1998-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante