Maison Saint Michel Chef Chef 4 pièce(s) 1/7
Maison Saint Michel Chef Chef 4 pièce(s) 2/7
Maison Saint Michel Chef Chef 4 pièce(s) 3/7
Maison Saint Michel Chef Chef 4 pièce(s) 4/7
Maison Saint Michel Chef Chef 4 pièce(s) 5/7
Maison Saint Michel Chef Chef 4 pièce(s) 6/7
Maison Saint Michel Chef Chef 4 pièce(s) 7/7
A VENDRE SAINT MICHEL CHEF CHEF. Maison proche plage sur une parcelle de terrain divisible de 1044 m², comprenant une habitation principale avec un salon séjour cheminée, une mezzanine, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie. Une dépendance (34 m²) avec une cuisine aménagée, une grande pièce, une salle d'eau.
Prévoir raccordement au TAE. GUEFFIER IMMOBILIER - VIVRE ICI - THARON PLAGE SAINT MICHEL CHEF CHEF
** 418 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
GALLOT Jean-Christophe
GALLOT Jean-Christophe
Vivre Ici - Tharon
Vivre Ici - Tharon
16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    proche plage de la Roussellerie
    2.4 km commerces
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    2.4 km
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    418000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    527 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    83.49 m2
  • Surface séjour
    31.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    33 m2
  • Surface terrain
    1044 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Informations complémentaires
    Dépendance non raccordée au tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    + clim réversible ds séjour
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Détecteur de fumée
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2377

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    208 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Pornic - Tharon - La Bernerie pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Pornic - Tharon - La Bernerie tharon@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Exclusif
Maison Chauve - Proche PORNIC - 6 pièce(s) 190 m2 - vente intéractive
Maison Chauve - Proche PORNIC - 6 pièce(s) 190 m2 - vente intéractive
468 000 € dont 4% TTC d'honoraires
CHAUVE 44320
Réf : 2397
EN EXCLUSIVITÉ, ce bien est proposé à la VENTE INTERACTIVE. Proche PORNIC - A VENDRE très belle maison rénovée en 2018 de 190 m² habitables comprenant hall d'entrée, double salon séjour de 51 m² exposé sud-ouest avec cheminée triple face, cuisine aménagée et équipée de 28 m², 3 chambres (dont une avec dressing et salle d'eau privative) et salle de bains avec douche. A l'étage mezzanine et chambre avec salle d'eau et wc. Dépendance de 45 m² avec garage, cave, buanderie, + un atelier avec wc, serre + un préau de 12.50 m². Le tout sur un très beau terrain clos, arboré et paysagé d'environ 1500 m². Piscine chauffée de 4.70 x 9, pergola et douche solaire complètent le bien. Nombreuses et belles prestations. A visiter sans tarder. Prix de départ HAI : 468 000 € Début des offres en ligne : 21 décembre 2023 à 18 h 00. Fin des offres en ligne : 22 décembre 2023 à 18 h 00. Palier : 3 000 € Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Tharon | Raison sociale : SUCCURSALE SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Ernest Chevrier - 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF | Siret : 41764556100024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Succursale | Capital social : NC | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante