Maison Saint Michel Chef Chef 3 pièce(s) 70 m² 1/8
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Maison Saint Michel Chef Chef 3 pièce(s) 70 m² 8/8
A VENDRE THARON PLAGE CENTRE. Charmante maison de plain pied, parfaitement entretenue, idéalement située proche commerces et plages de THARON, composée d'une cuisine aménagée , un séjour, deux chambres, deux salles d'eau, 2 wc, un garage à vélos et un atelier, Jardin clos de 240 m². Possibilité de stationner au moins deux véhicules sur le terrain.
EXCLUSIVITÉ GUEFFIER IMMOBILIER - THARON PLAGE SAINT MICHEL CHEF CHF.
** €357 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
GALLOT Jean-Christophe
GALLOT Jean-Christophe
VIVRE ICI - Tharon
VIVRE ICI - Tharon
16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT MICHEL CHEF CHEF
  • Secteur
    THARON PLAGE CENTRE
  • Situation
    600 m commerces
    400 m plage
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    357000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    490 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70.5 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface Dépendance(s)
    13.6 m2
  • Surface terrain
    240 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1945
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Détecteur de fumée
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2496

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/07/2024
  • Date Diagnostic Amiante
    30/07/2024
  • Date Diagnostic Gaz
    30/07/2024
  • Date Diagnostic Elect
    30/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2022.
  • Centres d'intérêts

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