Maison Saint Pere En Retz 7 pièce(s) 164.60 m2

Exclusif

Maison Saint Pere En Retz 7 pièce(s) 164.60 m2 2/9

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SAINT PÈRE EN RETZ, à 1,5km des commerces, MAISON à VENDRE d'une surface utile de 255m² dont 165m² habitables comprenant 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing de + de 20m², salon/séjour de 32m² lumineux donnant sur une terrasse couverte, cuisine indépendante, salle de bain et wc.
Jardin clos et paysagé d'environ 950 m² (accès sécurisé avec portail électrique), deux auvents + garage + buanderie + cave .
EXCLUSIVITÉ GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC.

** 325 500 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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FREZES Laurent

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Vivre Ici - Pornic

16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT PERE EN RETZ
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
2
Distance Commerces
2.1 km
Distance Mer
11.6 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
15.6 km
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
18 min

Aspects financiers

Prix
325500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
770 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
164.6 m2
Surface séjour
32 m2
Surface Dépendance(s)
78 m2
Surface terrain
948 m2
Surface Cave
8.9 m2
Surface Garage
20.9 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Informations complémentaires
De beaux volumes
Beau potentiel
Volets roulants et battants PVC

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Détecteur de fumée
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

N° Mandat
2389

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/11/2023
Date Diagnostic Amiante
15/11/2023
Date Diagnostic Gaz
15/11/2023
Date Diagnostic Elect
15/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
279 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2750 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3790 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750€ et 3790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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