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A VENDRE LA BERNERIE EN RETZ Maison de 2019 en parfait état avec belle terrasse et piscine chauffée et garage. La maison dispose de 4 chambres, salle de bains, WC, beau séjour lumineux avec espace cuisine aménagé et équipé, garage attenant avec porte électrique. Parcelle entièrement close de 533m². GUEFFIER IMMOBILIER -VIVRE ICI LA BERNERIE EN RETZ
** 511 000 € honoraires inclus | 490 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur
LUCAS Frédéric
LUCAS Frédéric
Vivre Ici - La Bernerie
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5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BERNERIE EN RETZ
  • Secteur
    PRE TARIN
  • Situation
    LOTISSEMENT
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    PISCINE
  • Distance Commerces
    2.4 km
  • Distance Mer
    2.7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    2.1 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    511000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103.1 m2
  • Surface terrain
    533 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2359

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2019
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    313.59 EUR
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    37.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 313.59€ au (abonnement compris).
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : 1998-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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