2. Maisons
  3. A vendre
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  5. Ref. : 2363
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PORNIC - Ville haute , dans un quartier recherché proche Commerces et Vieux Port - MAISON DE VILLE au calme à VENDRE comprenant en rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec cuisine ouvrant sur terrasse et jardin, grande chambre, salle de bain et wc séparé.
En rez-de-rue, deux chambres et salle d'eau avec wc.
Laissez vous séduire par son jardin clos de mur et sa dépendance en pierre.
GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC
** 618 800 € honoraires inclus | 595 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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FREZES Laurent
FREZES Laurent
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Vivre Ici - Pornic
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16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PORNIC
  • Secteur
    VILLE HAUTE
  • Situation
    VILLE HAUTE
  • Exposition
    Est
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    618800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    975 EUR

Surfaces

  • Surface
    81.2 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    342 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Détecteur de fumée
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2363

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/08/2023
  • Date Diagnostic Plomb
    05/07/2022
  • Date Diagnostic Gaz
    05/07/2022
  • Date Diagnostic Elect
    05/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 PORNIC | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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