Maison Saint Pere En Retz 5 pièce(s)

Exclusif

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MAISON A VENDRE, à 5 km environ de la plage de SAINT BREVIN L'OCEAN et 5 km environ de SAINT PERE EN RETZ, maison de plain-pied en pierres, en parfait état, composée d'une entrée, salon séjour cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois 63 m² environ, une suite parentale avec sdb / wc + placard, deux chambres, salle d'eau et wc, buanderie, une terrasse carrelée et couverte de 23 m², un hangar (avec un atelier de 29 m² + un garage camping car de 34 m² avec grenier pour rangement), un second atelier verrière de 23 m², un de 530 m² environ puits pour arrosage extérieur.
EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER THARON PLAGE.

** €378 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

GALLOT Jean-Christophe

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VIVRE ICI - Tharon

16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT PERE EN RETZ
Secteur
campagne
Situation
bourg saint père 5 km env
mer 5 km
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Distance Commerces
4.5 km
Distance Mer
4.6 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
378000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
613 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
152 m2
Surface séjour
63 m2
Surface Dépendance(s)
29 m2
Surface terrain
530 m2
Surface terrasse
35 m2
Surface Garage
34 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1880
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Informations complémentaires
conforme 2023

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Détecteur de fumée
Oui

Mandat

N° Mandat
2431

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/03/2024
Date Diagnostic Amiante
04/03/2024
Date Diagnostic Plomb
04/03/2024
Date Diagnostic Elect
04/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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