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MAISON A VENDRE à THARON PLAGE, construite en 2001, soigneusement entretenue, à 1.5 km des commerces de THARON PLAGE. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec douche, wc, une véranda chauffée donnant sur une terrasse et jardin, A l'étage : une mezzanine/bureau, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage par le sol en rdc + poêle à pellets. Un garage de petite taille, abri de jardin, le tout sur un terrain de 802 m². Possibilité de construire un grand garage, stationnement camping car possible. GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI THARON PLAGE SAINT MICHEL CHEF CHEF
** 572 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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GALLOT Jean-Christophe
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Vivre Ici - Tharon
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16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT MICHEL CHEF CHEF
  • Secteur
    THARON PLAGE CENTRE
  • Situation
    1.5 km commerces
    1.9 km plage
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    1.9 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    572000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1274 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    156.78 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    802 m2
  • Surface Garage
    13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2355

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/08/2023
  • Date Diagnostic Elect
    18/11/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Tharon | Raison sociale : SUCCURSALE SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Ernest Chevrier - 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF | Siret : 41764556100024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Succursale | Capital social : NC | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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