Maison Saint Pere En Retz 6 pièce(s) 143 m2

Sous Compromis

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SAINT PERE EN RETZ, à 400m des commerces, plein centre, MAISON de ville à VENDRE comprenant au rez-de-chaussée, entrée, belle pièce de vie de + de 50m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bains avec douche à l'Italienne et wc séparés.
A l'étage, 1 bureau, 2 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.
Terrasse, buanderie et dépendances le tout sur un terrain clos de 496 m² exposé ouest.
Possibilité de créer un garage supplémentaire.
GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC.

** 322 400 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

FREZES Laurent

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Vivre Ici - Pornic

16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT PERE EN RETZ
Situation
Plein centre
A 400 m des commerces
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.4 km
Distance Mer
10 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Distance Train
12 km
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
322400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
455 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
143 m2
Surface séjour
51.7 m2
Surface Dépendance(s)
9.3 m2
Surface terrain
496 m2
Surface terrasse
18.8 m2
Surface Garage
11.9 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Commentaire Chauffage
caloporteur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Détecteur de fumée
Oui

Mandat

N° Mandat
2338

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/03/2023
Date Diagnostic Amiante
17/03/2023
Date Diagnostic Elect
17/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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Maison Saint Pere En Retz 6 Pièce(s) 143 M2