Maison Chaumes En Retz - proche commerces et écoles 4 pièce(s) 76.60 m2

Exclusif

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CHAUMES EN RETZ - ARTHON, Très proche commerces, écoles et futur collège, MAISON à VENDRE à seulement 10 min du bord de mer, plain-pied d'environ 76 m² comprenant salon séjour exposé Sud - Est, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc. Véranda et cellier avec accès aux combles.
Garage de 18 m² et abri de jardin, le tout sur un terrain clos et arboré de + de 1200 m² . Prévoir rafraîchissement.
EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER

** 233 200 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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FREZES Laurent

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Vivre Ici - Pornic

16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
CHAUMES EN RETZ
Secteur
CENTRE
Situation
A 450 M des commerces
Exposition
Sud-est
Lotissement
Oui
Distance Commerces
0.45 km
Distance Mer
8.8 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
13 km
Accès Gare
16 min

Aspects financiers

Prix
233200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
518 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
76.6 m2
Surface séjour
26.75 m2
Surface Dépendance(s)
8.78 m2
Surface terrain
1219 m2
Surface Garage
18 m2
Surface Véranda
17.6 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1971
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Détecteur de fumée
Oui
Véranda
Oui

Mandat

N° Mandat
2362

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/08/2023
Date Diagnostic Amiante
21/08/2023
Date Diagnostic Gaz
21/08/2023
Date Diagnostic Elect
21/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/08/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
335 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
105 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2740 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Maison Chaumes En Retz - Proche Commerces Et écoles 4 Pièce(s) 76.60 M2