Maison Pornic - proche commerces, Gare et Port 4 pièce(s) 81.53 m2

Exclusif

Maison Pornic - proche commerces, Gare et Port 4 pièce(s) 81.53 m2 2/7

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PORNIC - COMPROMIS EN COURS - Très proche commerces, gare et port à pied, MAISON à VENDRE, plain-pied d'environ 81 m² comprenant une entrée, un salon séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine indépendante, cellier. Un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et wc.
Abri de jardin, exposition sud.
Le tout sur un terrain clos de 452 m²
EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER

** 378 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

PUTTEMAN Christelle

Appeler

Vivre Ici - Pornic

16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
PORNIC
Situation
A moins de 200 m des commerces
Exposition
Sud
Distance Commerces
0.17 km
Distance Mer
1.1 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
0.5 km
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
378000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
766 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
81.53 m2
Surface séjour
31.12 m2
Surface Dépendance(s)
7 m2
Surface terrain
452 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Détecteur de fumée
Non

Mandat

N° Mandat
2301

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/04/2023
Date Diagnostic Amiante
13/04/2023
Date Diagnostic Gaz
13/04/2023
Date Diagnostic Elect
13/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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