Maison  5 pièce(s) 1/8
Maison  5 pièce(s) 2/8
Maison  5 pièce(s) 3/8
Maison  5 pièce(s) 4/8
Maison  5 pièce(s) 5/8
Maison  5 pièce(s) 6/8
Maison  5 pièce(s) 7/8
Maison  5 pièce(s) 8/8
A VENDRE, LA BERNERIE EN RETZ, maison de plain-pied très lumineuse comprenant une belle pièce de vie déplafonnée, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un conduit de cheminée présent permettra d'installer facilement un poêle ou une cheminée. Un couloir distribue trois chambres avec placard ( 9.38 m², 11.36 m² et 17.64m²), un WC indépendant et une salle d'eau. Un garage attenant et traversant. A l'arrière de la maison une belle terrasse couverte de 19.7.m². La maison est implantée sur une parcelle de 573m² environ. GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI LA BERNERIE EN RETZ
** €497 000.00 honoraires inclus | €480 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur
LUCAS Frédéric
LUCAS Frédéric
Vivre Ici - La Bernerie
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5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BERNERIE EN RETZ
  • Secteur
    SENETIERE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    jardin
  • Distance Commerces
    1.1 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    1.4 km
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    497000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105.98 m2
  • Surface terrain
    573 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    citerne enterrée
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    2396
  • Disponibilité
    15/03/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/11/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    27/10/2023
  • Date Diagnostic Elect
    27/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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