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Exclusif
Maison Saint Michel Chef Chef (120 m²) 1/4
Maison Saint Michel Chef Chef (120 m²) 2/4
Maison Saint Michel Chef Chef (120 m²) 3/4
Maison Saint Michel Chef Chef (120 m²) 4/4
MAISON A VENDRE A SAINT MICHEL CHEF CHEF. Nous vous proposons à la vente cette maison située proche des commerces et d'un centre commercial à Saint Michel Chef Chef.
Cette maison à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon / cuisine et cheminée insert, deux chambres (dont 1 avec douche), une buanderie, un bureau et une salle de bains ainsi qu'un WC.
A l'étage, un espace cuisine salon, deux chambres, une salle de bains et un WC avec une entrée indépendante.
Le tout sur un terrain de 719 m² avec garage, bagagerie et abri de jardin.
Une occasion à saisir pour celles et ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation. EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER - VIVRE ICI - THARON PLAGE SAINT MICHEL CHEF CHEF
** 325 500 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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GALLOT Jean-Christophe
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Vivre Ici - Tharon
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16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF
Contactez-nous
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT MICHEL CHEF CHEF
  • Secteur
    LA PRINCETIERE
  • Situation
    550 m super U
    1.8 km plage
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    1.8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    310000 EUR
  • Prix
    325500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1398 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    719 m2
  • Surface Garage
    23.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération

Mandat

  • N° Mandat
    2287

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/03/2023
  • Date Diagnostic Amiante
    16/03/2023
  • Date Diagnostic Elect
    16/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    174 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2770 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Tharon | Raison sociale : SUCCURSALE SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Ernest Chevrier - 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF | Siret : 41764556100024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Succursale | Capital social : NC | Assurance RCP : 120137405 |
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