Maison Pornic 3 pièce(s) 71 m2

PORNIC LE CLION - A 650 M DES COMMERCES.
Au calme, dans résidence sénior sécurisée et équipée d'une piscine, une maison de plain-pied comprenant une entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée, une buanderie, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Une terrasse et un jardinet privatifs exposés sud-est, un cave et une place de stationnement. Commerces de proximité à pied.
GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC.

** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

PUTTEMAN Christelle

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Vivre Ici - Pornic

16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
PORNIC
Secteur
LE CLION
Situation
Très proche bourg
Distance Commerces
0.65 km
Distance Mer
3.7 Km
Distance Train
4.6 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Gare
9 min

Aspects financiers

Prix
336000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
270 EUR / mois
Taxe Foncière
229 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
45
Charges annuelles (ALUR)
3240 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71.92 m2
Surface loi Carrez
71.92 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrasse
17 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Thermodynamique

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Détecteur de fumée
Oui
Piscine
Oui

Mandat

N° Mandat
2272

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
65 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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