Maison La Plaine Sur Mer

Exclusif

A VENDRE LA PLAINE SUR MER. Maison d'habitation comprenant de plain pied une cuisine, un séjour avec cheminée, un dégagement, 3 chambres + 1 bureau, une salle d'eau, un wc, un garage, une cave, deux puits le tout sur un terrain d'environ 2000 m². EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER - VIVRE ICI - THARON PLAGE SAINT MICHEL CHEF CHEF

** 296 800 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

GALLOT Jean-Christophe

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Vivre Ici - Tharon

16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LA PLAINE SUR MER
Situation
800 m Port Giraud
2.8 Km commerces
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Commerces
2.8 km
Distance Mer
0.8 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
296800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
535 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
98.33 m2
Surface séjour
22 m2
Surface Dépendance(s)
81 m2
Surface terrain
2000 m2
Surface Cave
30 m2
Surface Garage
51 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Commentaire Chauffage
Citerne
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Détecteur de fumée
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

N° Mandat
2349

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/07/2023
Date Diagnostic Amiante
13/08/2023
Date Diagnostic Plomb
13/08/2023
Date Diagnostic Gaz
13/08/2023
Date Diagnostic Elect
13/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
178 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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