Maison Pornic 4 pièce(s) 105 m2

Exclusif

SOUS COMPROMIS - PORNIC - Maison à VENDRE de PLAIN-PIED, située à 2.5 KM DE LA PLAGE, comprenant une entrée, une grande pièce de vie de plus de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, buanderie, salle d'eau et wc.
Un garage double attenant et un 2ème garage indépendant.
Grande terrasse sud.
Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de plus de 710 m².
EXCLUSIVITÉ GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC

** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur

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FREZES Laurent

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Vivre Ici - Pornic

16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
PORNIC
Secteur
SAINTE-MARIE
Situation
A 1.5 km des commerces
Exposition
Nord-Sud
Distance Commerces
1.5 km
Distance Mer
2.5 Km
Distance Train
4.3 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Gare
9 min

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface séjour
55 m2
Surface Dépendance(s)
20 m2
Surface terrain
719 m2
Surface terrasse
150 m2
Surface Garage
32.2 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1984
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Détecteur de fumée
Oui
Alarme
Oui

Mandat

N° Mandat
2256
Disponibilité
25/02/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/11/2022
Date Diagnostic Amiante
14/11/2022
Date Diagnostic Elect
14/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR

Visites

Panneau
Oui

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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