Maison Saint Michel Chef Chef

Exclusif

MAISON A VENDRE A SAINT MICHEL CHEF CHEF .
Venez découvrir cette exceptionnelle maison des années 50, à Saint Michel Chef Chef. Située à seulement 200 m de la plage, elle est dans un environnement boisé et offre une vaste entrée donnant sur un séjour salon, 2 chambres, un bureau et une salle bains/wc.
Un escalier intérieur vous mène à un niveau inférieur composé de 3 pièces, d'une buanderie et d'une cave. L'extérieur se compose d'une terrasse et d'une piscine, d'un parc arboré de 1890 m².
L'ensemble de la propriété est à rénover et offre un magnifique potentiel. EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER - VIVRE ICI- THARON PLAGE

** 748 800 € honoraires inclus | 720 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

GALLOT Jean-Christophe

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Vivre Ici - Tharon

16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT MICHEL CHEF CHEF
Situation
LE BOIS ROY
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.4 km
Distance Mer
0.2 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
748800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
154 m2
Surface séjour
29.2 m2
Surface terrain
1890 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1952
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
3
Chambres possibles
5
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4
Détecteur de fumée
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Terrain

Eau ville
Oui

Mandat

N° Mandat
2282

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/02/2023
Date Diagnostic Amiante
03/03/2023
Date Diagnostic Elect
03/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
254 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
586 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7340 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5410€ et 7340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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