Maison Pornic - La Birochère - 4 pièce(s) 79.86 m2 1/7
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La Birochère - A 2 pas des commerces et du bord de mer, COUP de COEUR pour cette MAISON A VENDRE comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon ouvrant sur terrasse et jardin sud, bureau, salle d'eau, wc et buanderie. 2 chambres à l'étage. Rénovation et extension de 2018.
Le tout sur un agréable terrain d'environ 250 m². Mise à disposition du bien à partir d'août 2023.
EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC.
** 498 500 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.95% FAI à la charge de l'acquéreur
PUTTEMAN Christelle
PUTTEMAN Christelle
Vivre Ici - Pornic
Vivre Ici - Pornic
16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PORNIC
  • Secteur
    LA BIROCHERE
  • Situation
    Très proche plage et commerces
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Distance Mer
    0.65 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    498500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    79.86 m2
  • Surface séjour
    24.44 m2
  • Surface Dépendance(s)
    8 m2
  • Surface terrain
    251 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Détecteur de fumée
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2253

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/11/2022
  • Date Diagnostic Elect
    07/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 Pornic | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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