Maison La Bernerie En Retz 6 pièces 1/7
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Maison La Bernerie En Retz 6 pièces 6/7
Maison La Bernerie En Retz 6 pièces 7/7
A VENDRE EN EXCLUSIVITE, à proximité de la plage et des commerces, maison ancienne de charme composée de 2 logements (130 m² environ de surface habitable totale). Dans la maison principale, au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, salle d'eau-wc ; à l'étage : 2 chambres avec vue mer, salle de bain-wc. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. Appartement à l'étage, au dessus du garage : entrée-séjour, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau-wc. Jardin arboré avec petite piscine. Prévoir travaux de rénovation. VIVRE ICI La Bernerie GUEFFIER Immobilier.
** €450 000.00 honoraires inclus | €430 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur
LE BODO Cécile
LE BODO Cécile
VIVRE ICI - La Bernerie
VIVRE ICI - La Bernerie
5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BERNERIE EN RETZ
  • Secteur
    Villardière
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    0.25 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    129.15 m2
  • Surface séjour
    19.51 m2
  • Surface terrain
    272 m2
  • Surface Garage
    17.37 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1910
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2366

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2023
  • Date Diagnostic Amiante
    12/09/2023
  • Date Diagnostic Plomb
    12/09/2023
  • Date Diagnostic Elect
    12/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    697 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5000 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660€ et 5000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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