Maison Saint Brevin Les Pins 2 pièce(s) 29 m2

Maison Saint Brevin Les Pins 2 pièce(s) 29 m2 3/6

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Maison Saint Brevin Les Pins 2 pièce(s) 29 m2 6/6

ST BREVIN L'OCEAN - 500 M DE LA PLAGE ET DES COMMERCES.
Investissement locatif, idéal complément de retraite, en résidence de tourisme avec piscine.
Maison de 29 m² habitables comprenant entrée, pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle de bains et wc. Terrasse Ouest et stationnement.
Bail commercial de locaux meublés loués jusqu'en 2027 (loyer annuel assuré de 4236 €)
GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC

** 107 500 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

GUEFFIER Cyril

Appeler

Vivre Ici - Pornic

16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT BREVIN LES PINS
Secteur
ST BREVIN L'OCEAN
Situation
A 600 M DE LA PLAGE ET DES COMMERCES
Distance Mer
0.6 Km
Distance Train
18 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Gare
18 min

Aspects financiers

Prix
107500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
103 EUR / mois
Prestations / charges
EAU DANS LES CHARGES
Taxe Foncière
373 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
70
Charges annuelles (ALUR)
1233 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
29.04 m2
Surface séjour
13.68 m2
Surface terrasse
5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2009

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre places parking
1
Piscine
Oui

Mandat

N° Mandat
2215

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/11/2022
Date Diagnostic Elect
26/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
309 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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