A vendre Maison Chaumes en retz 155 m² | VIVRE ICI - Pornic - Tharon

Maison Arthon - Chaumes En Retz 7 pièce(s) 155 m2 1/7

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ARTHON EN RETZ, Plein coeur du bourg, MAISON à VENDRE comprenant véranda entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, grand salon séjour avec cheminée à foyer fermé, 3 chambres avec placard, salle d'eau et wc. En rez-de jardin, chambre avec salle d'eau wc, bureau, garage et atelier. Un autre garage indépendant et une annexe. Surface totale : 273 m2. Le tout sur un terrain clos exposé sud-ouest de plus de 900 m². GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC

** 399 000 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.64% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

GUEFFIER Cyril

Appeler

Vivre Ici - Pornic

16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
CHAUMES EN RETZ
Secteur
ARTHON EN RETZ
Situation
A 300 m des commerces
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
8.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
13 km
Accès Gare
16 min

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
832 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Aluminium

Surfaces

Surface
155 m2
Surface séjour
45 m2
Surface Dépendance(s)
47.3 m2
Surface terrain
920 m2
Surface Véranda
19 m2
Surface Sous-Sol
106 m2

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Véranda
Oui

Mandat

N° Mandat
2199

Diagnostics

Date Diagnostic Gaz
09/05/2022
Date Diagnostic Elect
09/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR

Commentaires

Points forts
vaste pièce de vie
Belle exposition
Situation, centre ville.
Nombreuses annexes, garages et stationnements
Points faibles
Maison nantaise,
Petites chambres,
2 chambres en sous-sol
cuisine ancienne

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Maison Arthon - Chaumes En Retz 7 Pièce(s) 155 M2