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MAISON A VENDRE SAINT MICHEL CHEF CHEF, secteur de THARON PLAGE, à 100 m de la plage et 400 m des commerces, maison de plain pied comprenant une belle pièce de vie / cuisine aménagée (35 m²), 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, terrasse, garage. Le tout sur terrain clos et paysagé sans vis à vis. (Logement à consommation énergétique excessive : classe G). EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER SAINT MICHEL CHEF CHEF.
** 378 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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GOUESSE Cecile
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Vivre Ici - Tharon
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16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT MICHEL CHEF CHEF
  • Secteur
    THARON PLAGE
  • Situation
    400 M DES COMMERCES DE THARON PLAGE
    100 M DE LA PLAGE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    431 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    76.2 m2
  • Surface séjour
    32.2 m2
  • Surface terrain
    268 m2
  • Surface Garage
    16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2194

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    17/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    430 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2720 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Tharon | Raison sociale : SUCCURSALE SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Ernest Chevrier - 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF | Siret : 41764556100024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Succursale | Capital social : NC | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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