Maison à Tharon-Plage,

Exclusif

MAISON A VENDRE, THARON PLAGE, commune de Saint-Michel Chef-Chef, commerces et plages à pied, en excellent état, beaux volumes, comprenant un séjour cheminée, une cuisine indépendante, 3 belles chambres + un bureau, une salle de bains, un wc, une salle d'eau / wc, une 4 ème chambre à l'étage avec accès extérieur + 1 wc. Une buanderie. Un auvent. Une grande terrasse. L'ensemble sur terrain clos de plus de 700 m². EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER. AGENCE DE THARON PLAGE.

** 504 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

GALLOT Jean-Christophe

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Vivre Ici - Tharon

16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT MICHEL CHEF CHEF
Secteur
THARON PLAGE
Situation
Dans une impasse, à 500 m des commerces et 800 m de la plage
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
0.8 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
504000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
895 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1971
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
PVC

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
716 m2

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
4

Mandat

N° Mandat
2208
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date Diagnostic Gaz
30/05/2022
Date Diagnostic Elect
30/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3290 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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