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A VENDRE SAINT MICHEL CHEF CHEF. EXCEPTIONNEL, maison ancienne de charme idéalement placée, proche commerces et plages, beaux volumes (210 m² environ habitables sur deux niveaux). Un RDC composé d'une vaste entrée donnant sur un grand séjour / salle à manger, cuisine aménagée et équipée. une buanderie, un wc. A l'étage : 5 chambres, un bureau, une salle de bains et deux salles d'eau, un wc. Une buanderie, un wc. En sous sol , un garage, une cave, un atelier. L'ensemble sur un jardin clos de 650 m² environ. (Logement à consommation énergétique excessive : classe G). GUEFFIER IMMOBILIER - VIVRE ICI - THARON PLAGE
** 706 900 € honoraires inclus | 680 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.96% FAI à la charge de l'acquéreur
GALLOT Jean-Christophe
GALLOT Jean-Christophe
Vivre Ici - Tharon
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16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT MICHEL CHEF CHEF
  • Secteur
    REDOIS
  • Situation
    700 m plages
    350 m commerces
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Distance Mer
    0.7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    706900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Surfaces

  • Surface
    209 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    650 m2
  • Surface Cave
    20 m2
  • Surface Garage
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    2201

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    23/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    356 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    112 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7450 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5460€ et 7450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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