Maison Pornic - En Hameau, proche commerces 7 pièce(s) 146 m² 1/7
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Maison Pornic - En Hameau, proche commerces 7 pièce(s) 146 m² 7/7
PORNIC - En hameau, proche commerces, beaucoup de charme pour cette MAISON à VENDRE comprenant une partie principale de plus de 100 m² habitables avec en rez-de chaussée, une entrée dans pièces de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon séjour avec cheminée, arrière cuisine avec accès à 1 garage, 2 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage, 1 chambre, une salle d'eau avec wc. + 1 logement de type 2 d'environ 42 m² avec entrée indépendante comprenant une pièce avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc (logement actuellement loué). Possibilité au départ du locataire de réunir les 2 logements. GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC
** 540 800 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
PUTTEMAN Christelle
PUTTEMAN Christelle
Vivre Ici - Pornic
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16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PORNIC
  • Situation
    A 500 de la zone commerciale
  • Exposition
    Nord-est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    2.4 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    4.3 km
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    540800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1162 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    convecteurs à l'étage
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    356 m2
  • Surface Jardin
    160 m2
  • Surface Garage
    28.5 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Travaux à prévoir
    Actuellement il y a une fosse septique qui va être changé par une micro-station (travaux début juin)
  • Informations complémentaires
    Seul le T2 est loué,

Mandat

  • N° Mandat
    2196

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    16/04/2022
  • Date Diagnostic Elect
    16/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1437 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1945 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1437€ et 1945€. Pour la date de référence 08/10/2021.

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 Pornic | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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