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SOUS COMPROMIS - PORNIC - LA BIROCHERE, proche bord de mer et commerces, MAISON à VENDRE d'environ 140 m² habitables comprenant en rez-de chaussée, une entrée dans pièce de vie (cheminée) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, mezzanine, un salon (exposé sud), 2 chambres, salle de bains et wc.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Un abri de jardin, le tout sur un terrain clos (portail électrique) de 455 m². EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC
** 624 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
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PUTTEMAN Christelle
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Vivre Ici - Pornic
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16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PORNIC
  • Secteur
    LA BIROCHERE
  • Situation
    400 M DES COMMERCES
    500 M DE LA PLAGE
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Distance Train
    0.75 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    624000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1066 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    455 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2237

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    21/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2056 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2056€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 Pornic | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante