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A VENDRE LA PLAINE SUR MER. Maison de plain-pied (occupée par locataire, loyer 812 €), comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour, trois chambres avec placards aménagés , un dégagement, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie, un garage (portail électrique) avec bagagerie, une terrasse en bois orientée ouest, le tout sur un terrain de 430 m². Bail en cours. EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER - THARON PLAGE SAINT MICHEL CHEF CHEF.
** 310 800 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% FAI à la charge de l'acquéreur
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LE FLOCH Marie
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Vivre Ici - Tharon
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16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA PLAINE SUR MER
  • Secteur
    LE CORMIER
  • Situation
    1.4 Km commerces
    950 m plage
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Distance Commerces
    1.4 km
  • Distance Mer
    0.95 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    310800 EUR
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    790 EUR
  • Taxe Foncière
    932 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    95.59 m2
  • Surface séjour
    34.01 m2
  • Surface terrain
    430 m2
  • Surface Garage
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2154

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    06/01/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Tharon | Raison sociale : SUCCURSALE SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Ernest Chevrier - 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF | Siret : 41764556100024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Succursale | Capital social : NC | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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