Maison La Plaine Sur Mer 7 pièce(s) 151.38 m2 1/8
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Maison La Plaine Sur Mer 7 pièce(s) 151.38 m2 7/8
Maison La Plaine Sur Mer 7 pièce(s) 151.38 m2 8/8
A vendre La Plaine sur Mer, emplacement exceptionnel pour cette maison face à la mer, implantée sur un beau terrain clos de 1069m² , accès direct plage par escalier privé. La maison dispose au rez de chaussée de 3 chambres, cuisine indépendante, salon-séjour traversant avec cheminée, salle d'eau et WC. A l'étage, un plateau de 65 m² environ, sous les combles permet de réaliser 3 autres chambres. Un garage attenant à la maison et un second garage indépendant complète l'ensemble. Exclusivité Gueffier Immobilier - Vivre Ici La Bernerie .
** 884 000 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LUCAS Frédéric
LUCAS Frédéric
Vivre Ici - La Bernerie
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5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA PLAINE SUR MER
  • Secteur
    PORT GIRAUD
  • Situation
    FACE MER
    2.7 km inter la plaine
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    MER
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2.7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Gare
    16 min

Aspects financiers

  • Prix
    884000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    151.38 m2
  • Surface séjour
    23.79 m2
  • Surface terrain
    1069 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2

Mandat

  • N° Mandat
    2336

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/08/2023
  • Date Diagnostic Amiante
    08/08/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    08/08/2023
  • Date Diagnostic Elect
    08/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    566 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3470 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3470€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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