Maison Villeneuve En Retz

A VENDRE VILLENEUVE EN RETZ, Secteur de Saint Cyr, au coeur du marais Breton-Vendée, charmante maison idéale pour résidence secondaire . La maison dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée, chambre, salle de bains avec WC, cagibi et abri de jardin + abri voiture. Prévoir quelques petits travaux de rénovation et/ou de finition dans la salle d'eau, et la pièce de vie. Jardin devant et derrière, terrasse bien exposée le tout sur une parcelle de 458 m². GUEFFIER IMMOBILIER LA BERNERIE - VIVRE ICI

** 160 500 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LUCAS Frédéric

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Vivre Ici - La Bernerie

5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
VILLENEUVE EN RETZ
Secteur
St Cyr Marais Breton
Situation
campagne marais
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Vue
Marais
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
10 Km
Mitoyenneté
1 côté
Distance Train
7.8 km
Accès Ecole
6 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
160500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
57.95 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
458 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambres possibles
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Terrain

Servitude
Oui

Mandat

N° Mandat
2243

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/01/2023
Date Diagnostic Amiante
05/08/2022
Date Diagnostic Plomb
05/08/2022
Date Diagnostic Elect
05/08/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/08/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
375 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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