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A VENDRE SAINT MICHEL CHEF CHEF. Situation parfaite, quartier prisé, au calme et à 50 m de la plage. Maison en excellent état, comprenant un séjour (poêle à granulés), une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un dégagement. En sous-sol, un garage de 42 m², un débarras, une cave, (au total environ 75 m²) une belle terrasse, le tout sur un terrain clos et arboré de 470 m². RETROUVEZ LA VISITE VIRTUELLE DE CETTE MAISON SUR LE SITE DE L'AGENCE. EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER - THARON PLAGE SAINT MICHEL CHEF CHEF
** 430 500 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
GALLOT Jean-Christophe
GALLOT Jean-Christophe
Vivre Ici - Tharon
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16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT MICHEL CHEF CHEF
  • Secteur
    BOIS ROY
  • Situation
    100 M DE LA PLAGE
    1.4 km commerces
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    1.4 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    430500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    470 m2
  • Surface Cave
    9 m2
  • Surface Garage
    42 m2
  • Surface Sous-Sol
    75 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2146

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    16/11/2021
  • Date Diagnostic Elect
    16/11/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    560 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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