Maison Saint Brevin Les Pins 4 pièce(s) 84 m2 1/7
Maison Saint Brevin Les Pins 4 pièce(s) 84 m2 2/7
Maison Saint Brevin Les Pins 4 pièce(s) 84 m2 3/7
Maison Saint Brevin Les Pins 4 pièce(s) 84 m2 4/7
Maison Saint Brevin Les Pins 4 pièce(s) 84 m2 5/7
Maison Saint Brevin Les Pins 4 pièce(s) 84 m2 6/7
Maison Saint Brevin Les Pins 4 pièce(s) 84 m2 7/7
SAINT BREVIN LES PINS - L'ERMITAGE, idéalement située à 250 m de la plage, Maison à VENDRE d'environ 84 m² habitables.
Entrée dans salon séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. En demi-étage un dégagement desservant 3 chambres avec chacune un placard, une salle d'eau et un wc.
En sous-sol d'environ 50 m², avec garage, atelier et buanderie.
Le tout sur un magnifique terrain de 540 m². GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC
** 451 500 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
GUEFFIER Cyril
GUEFFIER Cyril
Vivre Ici - Pornic
Vivre Ici - Pornic
16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT BREVIN LES PINS
  • Secteur
    Ermitage / Pierres couchées
  • Situation
    A 260 m de la plage
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    0.26 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    21 min

Aspects financiers

  • Prix
    451500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    834 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    540 m2
  • Surface Garage
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Informations complémentaires
    ALARMES

Mandat

  • N° Mandat
    2239

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    21/07/2022
  • Date Diagnostic Elect
    21/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR

Commentaires

  • Points forts
    Situation : très proche mer
    jardin agréable
    pièce de vie sur terrasse
    grand sous sol aménageable
  • Points faibles
    nombreux niveaux
    pas de possibilité d'extension au rdc

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Pornic - Tharon - La Bernerie pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Pornic - Tharon - La Bernerie tharon@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 Pornic | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante