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MAISON A VENDRE à SAINT MICHEL CHEF CHEF , secteur de THARON PLAGE. Idéalement située à 300 m de la plage et 650 m des commerces. Maison en très bon état comprenant au rez-de-chaussée : un séjour cheminée -cuisine, une salle d'eau, un wc, un débarras sous escalier, à l'étage : une chambre avec salle d'eau et wc, + 3 chambres, un abri de jardin, un préau, le tout sur un terrain de plus de 300 m² environ. EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER - THARON PLAGE - SAINT MICHEL CHEF CHEF.
** 299 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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GALLOT Jean-Christophe
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Vivre Ici - Tharon
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16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT MICHEL CHEF CHEF
  • Secteur
    THARON PLAGE CENTRE
  • Situation
    650 m commerces
    300 m plage
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.65 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    695 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    73.6 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrain
    309 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Sans
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2300

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/04/2023
  • Date Diagnostic Amiante
    10/04/2023
  • Date Diagnostic Elect
    10/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    728 kWh/m2 par an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Tharon | Raison sociale : SUCCURSALE SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Ernest Chevrier - 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF | Siret : 41764556100024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Succursale | Capital social : NC | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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