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Maison à vendre à THARON PLAGE, située dans un lotissement calme, à 900 m des commerces et 1.2km de la plage, maison de plain-pied en excellent état, composée d'un grand séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains + douche, wc avec lave mains, arrière cuisine , garage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules / camping car. Grande terrasse. Terrain clos de murs de 521 m². EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER THARON PLAGE.
** 409 500 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
GALLOT Jean-Christophe
GALLOT Jean-Christophe
Vivre Ici - Tharon
Vivre Ici - Tharon
16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT MICHEL CHEF CHEF
  • Situation
    900 mètres des commerces
    1.2 km de la plage
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Distance Mer
    1.2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    409500 EUR
  • Prestations / charges
    50 € / an de frais de lotissement
    entretien espaces verts + assurance
  • Date Estimation
    01/09/2021
  • Taxe Foncière
    788 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    chaudière changée en octobre 2010
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    34.34 m2
  • Surface terrain
    521 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Surface Garage
    21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Informations complémentaires
    ATTENTION / Maison disponible 5 mois après la signature du compromis

Mandat

  • N° Mandat
    2122

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    06/09/2021
  • Date Diagnostic Elect
    06/09/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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