Maison Tharon Plage 4 pièce(s)

Maisons
A vendre
Maison
Ref. : 2348

MAISON A VENDRE à SAINT MICHEL CHEF CHEF, secteur de THARON PLAGE, plain pied, en très bon état, composée d'une entrée, une cuisine aménagée avec salon séjour pour un total de 30 m² environ, une chambre, une salle d'eau, un wc. Un studio communicant avec la maison comprenant une cuisine, un séjour pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec wc. Terrasse côté sud. Jardin arboré et clos sans vis à vis de 670 m² environ. Un abri de jardin. GUEFFIER IMMOBILIER THARON PLAGE SAINT MICHEL CHEF CHEF.

** €280 500.00 honoraires inclus | €270 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

GALLOT Jean-Christophe

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VIVRE ICI - Tharon

16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT MICHEL CHEF CHEF
Secteur
THARON PLAGE
Situation
800 m des commerces et 1 km de la plage
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
1 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
280500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
620 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
75.5 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
672 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambres possibles
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Commentaire Chauffage
ancien
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Nombre places parking
4

Mandat

N° Mandat
2348
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/11/2023
Date Diagnostic Amiante
16/05/2023
Date Diagnostic Elect
16/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
313 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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