Maison La Bernerie En Retz,  4 chambres 109m2 1/13
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EXCLUSIVITE LA BERNERIE. Bernerienne de charme sur terrain clos bien exposé d'environ 446 m2 composée de 3 logements. Maison ancienne de plain-pied d'environ 58m2 composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau-wc et cabinet de toilette. Un autre logement (pouvant communiquer avec la maison ancienne) d'environ 26m2 composé d'une entrée, une cuisine, une chambre avec lavabo et une salle d'eau-wc. Le dernier logement d'environ 25 m2 est à l'étage et bénéficie d'un aperçu mer. Il se compose d'une cuisine, une chambre et une salle d'eau-wc . Un grand garage, deux terrasses (dont l'une en surplomb avec aperçu mer) et un charmant jardin complètent l'ensemble. GUEFFIER Immobilier Vivre Ici LA BERNERIE EN RETZ.
** 462 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LE BODO Cécile
LE BODO Cécile
Vivre Ici - La Bernerie
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5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BERNERIE EN RETZ
  • Secteur
    LA VILLARDIERE
  • Situation
    A 700 m des commerces
    A 200 m de la mer
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    0.21 Km
  • Distance Train
    1.1 km
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    462000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière neuve
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface séjour
    27.59 m2
  • Surface Dépendance(s)
    29.15 m2
  • Surface terrain
    446 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    2145

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    05/11/2021
  • Date Diagnostic Elect
    05/11/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2770 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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