Maison La Plaine Sur Mer 6 pièce(s) 173 m2 1/8
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Maison La Plaine Sur Mer 6 pièce(s) 173 m2 8/8
LA PLAINE SUR MER - Au calme, 1km du bord de mer, MAISON à VENDRE d'environ 173 m² habitables comprenant, entrée avec grand rangement, buanderie et cellier, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 salons, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau, dressing et salle d'eau wc.
Le tout sur un terrain entièrement clos, aménagé et arboré d'environ 1100 m² , piscine chauffée et sa grande terrasse ensoleillée double exposition. Cave et abris de jardin.
EXCLUSIVITÉ GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC
** €540 800.00 honoraires inclus | €520 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
GUEFFIER Cyril
GUEFFIER Cyril
VIVRE ICI - Pornic
VIVRE ICI - Pornic
16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA PLAINE SUR MER
  • Situation
    1.7 km du Centre et 1.1 de la plage
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.7 km
  • Distance Mer
    1.1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Gare
    17 min

Aspects financiers

  • Prix
    540800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    172.71 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    1115 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Informations complémentaires
    Couverture : tige de botte sur fibrociment

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    panneaux rayonnants verre
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Piscine
    Oui
  • Travaux à prévoir
    9 x 6 traitement chlore automatique
    liner de 2019

Mandat

  • N° Mandat
    2391

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/12/2023
  • Date Diagnostic Amiante
    06/12/2023
  • Date Diagnostic Plomb
    06/12/2023
  • Date Diagnostic Elect
    06/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3630 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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