A 150 mètres de la plage, au calme, maison de plain-pied, à rénover, composée d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, une petite chambre et une grande chambre, salle d'eau-wc. Parcelle d'environ 141m2. Ses atouts : proximité de la plage et des services, possibilité de stationner sur la parcelle. VISITE VIRTUELLE sur demande. VIVRE ICI LA BERNERIE, GUEFFIER Immobilier.
** 229 000 €honoraires inclus | 220 000 €hors honoraires | Honoraires : 4.09% FAI à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Ville
LA BERNERIE EN RETZ
Secteur
La Patorie
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-est
Distance Commerces
0.6 km
Distance Mer
0.15 Km
Distance Train
1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
4 min
Aspects financiers
Prix
229000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
383 EUR
Surfaces
Surface
50.37 m2
Surface séjour
17.87 m2
Surface terrain
141 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
1960
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Intérieur
Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Autres
Nombre places parking
1
Mandat
N° Mandat
2280
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/10/2022
Date Diagnostic Amiante
07/10/2022
Date Diagnostic Elect
07/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/10/2022
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
258 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
593 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR
Publicité
Biens d'exception
Non
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Bernerie | Raison sociale : SUCURSALE SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Georges Clemenceau - 44760 LA BERNERIE | Siret : 417645561000 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : Succursale | Capital social : NC | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : 1998-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante