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PORNIC - CENTRE, idéalement située proche commerces, écoles et collèges, maison comprenant en rez-de chaussée vaste salon séjour avec cheminée insert 3 faces, une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur belle terrasse, arrière cuisine, wc, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau wc, salle de bain. A l'étage, mezzanine et coin toilette avec Wc. Studette indépendante avec salle d'eau WC. Garage, piscine chauffée le tout sur un terrain clos de 719 m². EXCLUSIVITE VISITE VIRTUELLE 360° sur notre site GUEFFIER IMMOBILIER.
** 634 400 € honoraires inclus | 610 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
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GUEFFIER Cyril
GUEFFIER Cyril
Vivre Ici - Pornic
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16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PORNIC
  • Situation
    A 800 m du centre
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    1.3 km
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    610000 EUR
  • Prix
    634400 EUR
  • Date Estimation
    25/11/2020
  • Taxe Foncière
    1567 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    + radiateur à l'étage
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface séjour
    53.28 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12 m2
  • Surface terrain
    719 m2
  • Surface Garage
    26.08 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Informations complémentaires
    piscine au sel 7 x 3.50

Mandat

  • N° Mandat
    2054

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    89.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15.6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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