Maison Saint Brevin Les Pins 8 pièce(s) 220 m2

Maison Saint Brevin Les Pins 8 Pièce(s) 220 M2

Réf : 2448

44250 SAINT BREVIN LES PINS

899 400 € **

8 pièce(s)

5 chambre(s)

4 salle(s) d'eau

203 m²

909 m² de terrain

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MAISON A VENDRE SAINT BREVIN LES PINS, centre ville. Vaste maison contemporaine, idéalement située au coeur des commerces, avec vue mer depuis l'étage. Prestations de belles qualités. Cette maison est composée d'un confortable hall d'entrée avec dressing donnant sur une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse ouest / une cuisine aménagée et équipée. Au même niveau, 3 suites parentales avec chacune sa salle d'eau et wc indépendant, un wc, un cellier. A l'étage : une 4eme suite parentale (salle de bains, wc indépendant), un bureau spacieux ou 5eme chambre. L'étage donnant sur une grande terrasse à l'ouest avec une jolie vue sur la mer.
Un grand sous sol pouvant accueillir 3 voitures (130 m² environ). Une terrasse orientée ouest donnant sur un jardin clos er arboré de 900 m² environ. Situation exceptionnelle. GUEFFIER IMMOBILIER SAINT MICHEL CHEF CHEF

** 899 400 € honoraires inclus | 865 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.98% FAI à la charge de l'acquéreur

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GALLOT Jean-Christophe

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Vivre Ici - Tharon

16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Situation
centre ville
50 m de la plage
Vue Mer
Oui
Exposition
Est-Ouest
Vue
vue mer depuis l'étage
Distance Commerces
0.01 km
Distance Mer
0.05 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
899400 EUR
Prestations / charges
1500 € électricité par an
Taxe Foncière
1526 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambres possibles
5
Salle(s) d'eau
4
WC
5
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2009
Etat général
Bon Etat
Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Surfaces

Surface
203 m2
Surface terrain
909 m2

Autres

Grenier
Non
Type de Stationnement
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui
Informations complémentaires
Maison reliée au puits mitoyen pour ttes les consommations
panneaux photovoltaïques

Mandat

N° Mandat
2036

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
B
Valeur conso annuelle énergie
64 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES