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Sous Compromis
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PORNIC - Maison à VENDRE, récente de 2017 en parfait état, 92 m² habitables comprenant en rez-de chaussée une entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur terrasse sud ouest, une chambre avec salle d'eau privative, un wc et un cellier. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Un garage, le tout sur un terrain entièrement clos de 281 m². GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC.
** 318 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
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16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PORNIC
  • Secteur
    PORT CHERI
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    1.9 km
  • Distance Mer
    3.3 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    3.5 km
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    830 EUR
  • Charges forfaitaires
    20 EUR
  • Prestations / charges
    80 euros / an : ASL
  • Taxe Foncière
    863 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaire Chauffage
    basse température
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    35.63 m2
  • Surface terrain
    281 m2
  • Surface terrasse
    22 m2
  • Surface Garage
    15 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    2023

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    41.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.2 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Oui

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 Pornic | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante